Reformas en Majadahonda

Cómo son las casas en Majadahonda

1. 01

   Pisos del centro

   En los bloques de los años setenta y ochenta que forman el centro de Majadahonda, la cocina suele estar cerrada y ser estrecha, y el baño repite el mismo problema: poca luz, plato o bañera vieja y una instalación que ya ha cumplido su vida útil. Son las dos estancias por las que empieza casi cualquier reforma en esta zona, y muchas veces basta con ellas: no hace falta tocar el salón para que la casa cambie. Antes de presupuestar comprobamos qué tabique se puede mover y cuál es de carga, porque en esa época se construía con criterios distintos a los de ahora y abrir un hueco sin mirarlo antes sale caro después.

2. 02

   Chalés de urbanización

   En las urbanizaciones de Majadahonda mandan los chalés de treinta o cuarenta años, y en ellos el problema casi nunca es de estética: la instalación eléctrica suele estar por debajo de lo que hoy pide la normativa y la fontanería, en las últimas. Son obras generales que piden pintura, albañilería y fontanería a la vez, no solo cambiar azulejos. Lo que no se ve importa más que los acabados: renovar circuitos, cambiar bajantes y resolver humedades antes de tocar un alicatado. Después viene lo que casi nadie cuenta al pedir precio y acaba pesando: el ático sin aprovechar, el garaje que se quiere convertir en otra cosa, el jardín. Damos el mismo presupuesto cerrado y desglosado que en un piso, para que sepas qué pagas en cada partida, y no en una sola cifra sin explicar.

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   El baño manda

   En Majadahonda, la reforma que más se pide es la de baño, y en muchas variantes: quitar la bañera y poner una ducha de obra, cambiar la fontanería vieja, arreglar un baño pequeño o dejarlo completo, de la demolición al último azulejo. Tiene sentido: los baños de los pisos de los setenta y los de los chalés de hace treinta años comparten el mismo problema, una impermeabilización que ya no aguanta, y se nota en juntas que se abren y humedades que aparecen solas. Lo hacemos entero: fontanería y desagües nuevos, impermeabilización del plato, alicatado, sanitarios, mueble, grifería y mampara. Si es el único baño de la casa, lo organizamos para dejarlo operativo cuanto antes.

4. 04

   La cocina cerrada se abre

   La otra reforma habitual en Majadahonda es la de cocina, casi siempre con un objetivo claro: abrirla al salón o ganarle espacio con una isla o una península. Para eso hay que mover fontanería y ampliar el circuito eléctrico, porque una cocina con horno, vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico grande pide más potencia de la que tenía la instalación original. Lo hacemos con un solo equipo —fontanería, electricidad, alicatado y mobiliario a medida—, así que no tienes que coordinar tú a cada gremio. La mayoría de estas obras se planifican bien y el plazo se cumple; te damos la fecha concreta en el presupuesto, después de ver el espacio.

5. 05

   Reforma integral, llave en mano

   Muchas viviendas de Majadahonda, sobre todo las que llevan igual desde que se construyeron, no necesitan solo cambiar el gusto: necesitan que se les mire la instalación, la distribución y el estado real antes de tocar un solo azulejo. Por eso, tanto en pisos como en chalés, lo que más se pide aquí no es un retoque suelto sino la reforma integral: llave en mano, con todo incluido y un único presupuesto que cubre la obra entera. Trabajamos así siempre que se puede: un solo interlocutor de principio a fin, que es quien presupuesta tu obra y quien la dirige, con el precio cerrado y desglosado y la fecha de entrega firmada antes de empezar.

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   Vivir la obra

   En Majadahonda casi todas las reformas se hacen con la familia todavía en casa: no es una obra nueva vacía, es tu salón, tu cocina y tu único baño mientras dura el trabajo. Por eso organizamos el trabajo por fases, para dejar siempre un baño operativo, protegemos lo que no se toca, y retiramos el escombro cada día, no cada semana. La obra molesta —eso no lo evita nadie—, pero no tiene por qué convertirse en un caos que se alarga sin fecha. Cuando terminamos, recorremos la casa contigo antes de darla por cerrada.